LH, 올해 첫 행복주택 2,670호 입주자 모집

LH(사장 변창흠)는 전국 6개 단지 총 2,670호에 대해 올해 첫 행복주택 입주자 모집을 시작한다고 7일 밝혔다.

행복주택은 청년·신혼부부 등 젊은 계층과 주거취약계층의 주거안정을 위해 공급하는 공공임대주택으로 임대료는 주변 시세의 60~80% 수준이다. 대학생과 청년은 최대 6년, 신혼부부는 최대 10년, 고령자·주거급여수급자는 최대 20년까지 거주가 가능하다.

이번 모집은 수도권의 구리수택지구 등 3곳 1,894호와 지방권의 대전상서지구 등 3곳 776호로 총 6곳 2,670호가 대상이다.

< ’20년 1차 행복주택 입주자모집 지구 및 호수 >

지역	모집지구	호수	모집지구	호수	모집지구	호수
수도권	구리수택	394	파주운정	1,000	김포마송	500
지방권	부산모라	390	대전상서	296	봉화해저	90

이번에 공급하는 행복주택 중 구리수택(394호)은 지하철 8호선 토평역(‘23년 개통 예정)과 인접 및 30분 이내 서울권 접근이 가능해 교통이 편리하고, 단지 근처에 다수의 편의시설과 기반시설이 있어 입주자의 생활 편의성이 높을 것으로 예상된다.

산업단지형 행복주택인 대전상서(296호)는 대덕 제3‧4일반 산업단지 및 대덕 테크노밸리, 대덕연구단지 인근에 공급되는 행복주택으로 무주택세대구성원(미혼인 경우 무주택자)인 산업단지 근로자에게 우선 공급해 근로자들의 주거불안을 해소할 것으로 기대된다.

한편 올해 실수요자 주거지원을 강화하기 위해 입주자격이 완화됐다. 맞벌이 신혼부부의 경우, 소득요건이 기존 월평균소득의 100%에서 120%로 확대됐고, 고령자·주거급여수급자에 대한 거주지 요건과 무주택기간 요건이 삭제됐다.

또한 작년 말 관련법이 개정됨에 따라, 소득기준이 기존에는 1~3인이하 가구에서 동일하게 적용됐으나 올해 3월부터는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득*이 적용돼 1·2인 저소득 가구의 입주기회를 확대했다.

* 1인가구 2,645,147원, 2인가구 4,379,809원, 3인가구 5,626,897원

행복주택 청약 전 ‘LH 청약센터(apply.lh.or.kr)’ 또는 ‘마이홈포털(www.myhome.go.kr)’의 ’행복주택 자가진단‘을 활용하면 행복주택 계층별 소득‧자산 등을 기준으로 입주 가능여부를 미리 확인할 수 있다.

청약접수는 5월 7일부터 18일까지 LH 청약센터 홈페이지 및 모바일 앱을 통해 가능하며, 8월 중 당첨자 발표 예정이다.

LH는 고령자 등 인터넷 취약계층을 위해 현장접수도 병행한다. 다만 방문고객 분산을 위해 청약접수기간을 12일로 늘렸으며, 마스크 착용 필수 안내 및 손소독제 비치, 거리간격 유지 등 코로나19 방역 지침을 준수할 예정이다.

행복주택 모집 관련 기타 자세한 사항은 LH 청약센터에 게시된 공고나 마이홈포털을 참고하거나 마이홈 콜센터(1600-1004)에 문의하면 된다.

LH 관계자는 “이번 모집을 시작으로 올해 행복주택 1.9만호에 대한 입주자 모집을 진행할 예정이다. 또한 향후 신혼희망타운 행복주택(위례, 서울 양원 등 1,753호), 일자리연계형 행복주택(고양삼송, 동대구벤처 등 4,997호) 등 주거비 부담을 겪고 있는 청년·신혼부부 등을 위한 행복주택 공급을 적극 추진하겠다”라고 말했다.

□ LH 행복주택 입주자 모집 계획

붙임 1

LH '20년 1분기 행복주택 입주자 모집공고 단지

모집지구

위치

입지여건

입주

(예정)

구리수택

(394호)

경기도 구리시 수택동 852

‣기존 구리 구도심 내 위치하여 정주요건 우수

‣구리-포천고속도로 및 토평IC를 통한 서울접근성 양호

‣부양초, 구리중고등학교를 비롯하여 우체국, 행정복지센터 등 다수의 공공편의시설이 단지 500m이내에 입지

‘21.08

파주운정3

A25BL

(1,000호)

경기도

파주시

동패동

1218 일원

‣수도권 2기신도시 파주운정 공공주택사업지구 내 위치

‣3.6㎞거리에 야당역(경의·중앙선)이 있고, 자유로, 제2자유로, 지방도 56호선 및 M-Bus 등 광역 교통수단을 활용한 서울 도심접근성 양호하며, 향후 GTX-A노선 운정역 개통 예정

‣200m거리에는 제2자유로(삽다리 IC)가 위치

‣1Km 내 공원, 학교, 도서관, 주민센터, 소방파출소, 우체국 등이 입지하고 있어 생활환경 우수

’21.03

김포마송 B-5BL

(500호)

경기도 김포시 통진읍

마송리 579번지 일원

‣통진IC를 통한 수도권제2순환고속도로 진입이 용이하고 48번국도를 통해 서울시 진입이 가능

‣지구 내 광역버스노선 및, 김포도시철도(구래역) 30분거리(버스)

‣소방서, 우체국, 도서관, 행정복지센터 및 등 공공시설과 통진시장, 은행, 마트 등 생활편의시설이 1km이내에 입지

’21.04

부산모라

A-1BL

(390호)

부산광역시 사상구 모라동 1366-2

‣부산2호선 모덕역(0.4km), 버스정류장(500m이내 23개소 입지) 대중교통 이용이 편리하고 부산서부터미널, 남해고속도로등 인접하여 지역간 접근성 양호

‣모라도시첨단산단, 사상공업단지, 부산과기대, 신라대등 인접

‣단지 앞 모덕초, 기 조성된 주거중심지로 생활편의시설

’21.05

대전상서

(296호)

대전광역시 대덕구 상서동 146-11번지

‣경부고속도로 신탄진IC(1.8km), 회덕JC(2.1km), 신탄진역(경부선, 3km)이 인접하여 교통편리, 대중교통 다소 불편

‣2km 권역내에 하나로마트, 현대프리미엄아울렛(20.6월 예정), 3km 권역내에 행정복지센터, 병원, 전통시장 등 공공편의시설이 갖추어져 있음.

‘20.11

봉화해저

1블록

(90호)

경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 104-2

‣봉화읍에 위치하고 있으며, 군청과 도보 10분 거리에 위치

‣단지 바로 앞에 버스정류장이 위치, 도보 10분 거리에 봉화공용터미널 위치

‣반경 300m내에 봉화역이 위치, 반경 600m내에 봉화시외 버스터미널이 위치해 대중교통 양호

‣반경 600m내외로 봉화시장, 우체국, 마트, 병원 등의 편의시설이 위치해 있어 생활환경 양호

‘21.11

붙임 2

LH '20년 1분기 행복주택 단지별 공급일정

□ 입주자모집공고 : 4.27(월)

본부	지구	블록	공급 호수	청약접수	당첨자발표	계약일	입주월
	6개 지구		2,670
서울	구리수택	1	394	5.7~5.18	8.14	8.25∼8.27	‘21.08
인천	파주운정3	A25	1000	5.7~5.18	8.14	8.24∼8.28	‘21.03
인천	김포마송	B-5BL	500	5.7~5.18	8.14	8.26∼9.1	‘21.04
부산 울산	부산모라	A1	390	5.7~5.15	8.12	8.24∼8.27	‘21.05
대전 충남	대전상서	1	296	5.8~5.18(일반) 5.8~5.29(우선)	8.5	8.17∼8.21	‘20.11
대구 경북	봉화해저	1	90	5.14~5.21	8.12	8.26∼8.28	‘21.11

* 코로나19 추이 및 지역본부 상황에 따라 지구별 일정 상이할 수 있습니다.

붙임 3

LH '20년 1분기 행복주택 단지별 위치도

구리수택(394호)

파주운정3 A25(1,000호)

김포마송 B-5(500호)

부산모라(390호)

대전상서(296호)

봉화해저(90호)

붙임 4

행복주택 입주자 선정기준 요약(공공주택특별법 시행규칙 별표5)

□ 행복주택 입주자 선정기준

계층	입주 자격 (모집공고일 기준)
계층	일반 사항	소득 및 자산
대학생	․미혼인 무주택자로서 대학교 재학(입학, 복학 예정)중 이거나, 대학․고등학교를 졸업․ 중퇴 후 2년 이내의 취업준비생	(소득)본인․부모합계 소득이 평균소득주1)의 100% 이하 (자산)본인 총 자산 0.78억원, 자동차 미소유
청년	․미혼인 무주택자로서 만 19∼39세이거나 소득활동 기간이 5년 이내인 사람 또는 퇴직 후 1년 이내의 자 중 구직급여 수급 자격이 있는 자	(소득)본인 소득이 평균 소득의 80% 이하(세대 100%이하) (자산)본인 총자산 2.37억원, 자동차 0.247억원
신혼부부 · 한부모가족	․무주택 세대구성원(예비신혼부부는 무주택자) 으로서 결혼 7년 이내인 사람(예비신혼부부 포함) ․무주택 세대구성원으로서 만 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 한부모가족	(소득)세대소득이 평균소득의 100% 이하, 맞벌이 120%이하 (자산)세대내 총자산 2.88억원, 자동차 0.247억원
고령자	․무주택세대구성원으로서 65세 이상인 사람	(소득)세대 소득이 평균소득의 100% 이하 (자산)세대내 총자산 2.88억원, 자동차 0.247억원
주거급여 수급자	․무주택세대구성원으로서 주거급여수급대상자인 사람	(소득)세대소득이 중위소득의 44% 이하 (자산)소득인정액 평가 시 반영
산단 근로자	․무주택세대구성원으로서 인근(연접 시․군 포함) 산업단지의 입주기업 등에 재직중인 사람	(소득)세대소득이 평균소득의 100% 이하 (자산)세대내 총자산 2.88억원, 자동차 0.247억원

주1) 도시근로자가구 가구원수별 가구당 월평균소득 (3인 기준 예시) : 100% 562만원, 120% 675만원

주2) 청년, 신혼부부․산단근로자(부부 중 1인), 한부모가족은 입주 전까지 청약통장 가입 필요하며 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인사실을 증명하여야 함

□ □거주 기간 : 대학생, 청년, 산단근로자는 6년, 신혼부부·한부모가족은 6년∼10년, 주거안정지원 계층(취약․노인계층)은 20년

* 대학생․청년이 거주 중 취업․결혼 시 최대 10년까지 허용,신혼부부·한부모가족은 자녀가 없는 경우 6년, 1명 이상인 경우 10년

붙임 5

LH '20년 1분기 행복주택 단지별 공급호수 및 임대조건

지구 (호수)	평형 (㎡)	계층	공급호수 (호)				임대조건 (천원)		최대전환 임대조건(천원)
			계		우선	일반	보증금	임대료	전환			보증금			임대료
구리수택 (394)	16	청년(소득無)	116		116	-	28,220	125	(+)			40,220			65
									(-)			5,220			182
		청년(소득有)				-	29,880	132	(+)			43,880			62
									(-)			4,880			194
		주거급여 수급자	30		30	-	24,900	110	(+)			33,900			65
									(-)			3,900			162
	26	청년(소득無)	20		20	-	43,180	191	(+)			65,180			81
									(-)			7,180			281
		청년(소득有)				-	45,720	202	(+)			69,720			82
									(-)			7,720			297
		주거급여 수급자	22		22	-	38,100	168	(+)			58,100			68
									(-)			6,100			248
		고령자	36		36	-	48,260	213	(+)			73,260			88
									(-)			8,260			313
	36	신혼부부· 한부모	140		140	-	68,400	302	(+)			104,400			122
									(-)			11,400			445
		고령자	20		20	-	64,980	287	(+)			98,980			117
									(-)			10,980			422
		주거급여 수급자	10		10	-	51,300	227	(+)			78,300			92
									(-)			8,300			334
김포마송 B-5 (500)	16	대학생	160		-	80	11,135	55	(+)			11,135		55
									(-)			3,135		75
		청년			80		11,790	58	(+)			11,790		58
									(-)			2,790		80
	36	대학생	64		-	32	25,204	124	(+)			37,204		64
									(-)			5,204		174
		청년			32		26,686	131	(+)			40,686		61
									(-)			5,686		184
		신혼부부· 한부모	122		61	61	29,652	146	(+)			45,620		61
									(-)			6,652		203
		고령자	36		18	18	28,169	138	(+)			43,169		63
									(-)			6,169		193
		주거급여 수급자	50		25	25	22,239	109	(+)			31,239		64
									(-)			5,239		152
	44	신혼부부· 한부모	55		27	28	37,228	183	(+)			58,228		78
									(-)			8,188		255
		기존거주자	1		1		37,228	183	(+)			58,228		78
									(-)			8,188		255
		고령자	12		6	6	35,366	174	(+)			55,366		74
									(-)			7,366		244
파주 운정3 A25 (1,000)	14 A·B	대학생,		274	-	137	13,600	62		(+)	13,600		62
										(-)	3,600		87
		청년			137		14,400	66		(+)	15,400		61
										(-)	3,400		94
	29 A1·A2	고령자		24	12	12	30,400	139		(+)	45,400		64
										(-)	6,400		199
	29 B1·B2	대학생		88	-	44	27,200	125		(+)	39,200		65
										(-)	6,200		177
		청년			44		28,800	132		(+)	42,800		62
										(-)	5,800		190
		주거급여 수급자		80	40	40	24,000	110		(+)	34,000		60
										(-)	5,000		158
	36 A1·A2	고령자		40	20	20	38,000	174		(+)	58,000		74
										(-)	8,000		249
	36 B1·B2	청년(소득無)		112	56	56	34,000	156		(+)	52,000		66
										(-)	7,000		223
		청년(소득有)					36,000	165		(+)	55,000		70
										(-)	8,000		235
		신혼부부· 한부모		130	65	65	40,000	183		(+)	61,000		78
										(-)	9,000		261
		주거급여 수급자		20	10	10	30,000	138		(+)	45,000		63
										(-)	7,000		195
	44A	고령자		36	18	18	47,880	219		(+)	73,880		89
										(-)	9,880		314
	44B	신혼부부· 한부모		196	98	98	50,400	231		(+)	77,400		96
										(-)	10,400		331
부산모라 A-1 (390)	16	대학생	207		-	54	14,681	78	(+)			17,681			63
									(-)			2,681			108
		청년			153		15,544	83	(+)			19,544			63
									(-)			3,544			113
		기존거주자	13		13	-	17,272	92	(+)			23,272			62
									(-)			3,272			127
	26A	대학생	27		-	27	23,035	123	(+)			35,035			63
									(-)			5,035			168
		청년			-		24,390	130	(+)			38,390			60
									(-)			4,390			180
		주거급여 수급자	31		-	31	20,325	108	(+)			29,325			63
									(-)			4,325			148
		고령자	9		-	9	25,745	137	(+)			40,745			62
									(-)			4,745			190
		기존거주자	29		29	-	27,100	145	(+)			43,100			65
									(-)			5,100			200
	26B	고령자	22		-	22	25,745	137	(+)			40,745			62
									(-)			4,745			190
	44	신혼부부· 한부모	10		-	10	46,476	248	(+)			75,476			103
									(-)			8,476			343
		기존거주자	42		42	-	46,476	248	(+)			75,476			103
									(-)			8,476			343
대전상서 (296)	16A	대학생·청년(소득無)	92		-	46	13,566	70	(+)			15,566			60
									(-)			3,566			95
		청년(소득有)			-		14,364	74	(+)			16,364			64
									(-)			3,364			101
		산업단지 근로자			46		15,960	82	(+)			19,960			62
									(-)			3,960			112
	26A	청년(소득無)	49		-	24	20,128	103	(+)			28,128			63
									(-)			4,128			143
		청년(소득有)			-		21,312	110	(+)			31,312			60
									(-)			4,312			152
		산업단지 근로자			25		23,680	122	(+)			35,680			62
									(-)			5,680			167
		신혼부부· 한부모			-		23,680	122	(+)			35,680			62
									(-)			5,680			167
	26B	고령자	15		-	15	22,496	116	(+)			33,496			61
									(-)			5,496			158
	36A	청년(소득無)	140		-	55	27,574	142	(+)			43,574			62
									(-)			5,574			197
		청년(소득有)			-		29,196	150	(+)			47,196			60
									(-)			6,196			208
		산업단지 근로자			70		32,440	167	(+)			52,440			67
									(-)			7,440			230
		신혼부부· 한부모			-		32,440	167	(+)			52,440			67
									(-)			7,440			230
		고령자			-	15	30,818	159	(+)			49,818			64
									(-)			6,818			219
봉화해저 (90)	16	청년(소득無)	38		19	19	5,780	41	(+)			5,780			41
									(-)			1,780			51
		청년(소득有)					6,120	43	(+)			6,120			43
									(-)			2,120			53
	27	청년(소득無)	8		4	4	9,180	65	(+)			10,180			60
									(-)			2,180			83
		청년(소득有)					9,720	69	(+)			10,720			64
									(-)			2,720			86
		고령자	6		3	3	10,260	73	(+)			11,260			68
									(-)			3,260			90
	37	신혼부부· 한부모	26		13	13	14,800	105	(+)			21,800			70
									(-)			4,800			130
		주거급여 수급자	6		3	3	11,100	79	(+)			14,100			64
									(-)			3,100			99
		고령자	6		3	3	14,060	100	(+)			20,060			70
									(-)			4,060			125

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